■西武新宿線「上石神井」駅徒歩１６分■西武池袋線「石神井公園」駅バス１０分、「あたご橋」バス停徒歩５分
■建物面積：１０５．５７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建■５ＬＤＫに間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１１５平米（３４．７８坪）、カースペース２台分あり
■建物３０年長期サポートサービスあり、フラット３５S利用可能
■建物面積：１０５．５７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建■５ＬＤＫに間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１１５平米（３４．７８坪）、カースペース２台分あり
■建物３０年長期サポートサービスあり、フラット３５S利用可能
■開放感のあるオープンキッチンでリビングを見渡せます。
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ご家族みんなでゆったりくつろげる２４．２帖のＬＤＫ
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■５ＬＤＫに間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■玄関にはたっぷり収納できるシューズＢＯＸ＆土間収納付きです。
■玄関にはたっぷり収納できるシューズＢＯＸ＆土間収納付きです。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■南側の奥行きのある広々とした大型バルコニー付きです。
■土地面積：１１５平米（３４．７８坪）、カースペース２台分あり
■２階の洋室約６．０帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■２階の洋室約５．２帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■２階の洋室約５．０帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
練馬区立上石神井北小学校 徒歩８分
練馬区立石神井中学校 徒歩１４分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１６分
7999万円
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価格
7999万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、５ＬＤＫに変更可能、建物面積１０５平米超の大型４ＬＤＫ！ 土地ひろびろ１１５平米（３４坪超）、車２台！西武新宿線「上石神井」駅徒歩１６分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０５．５７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■５ＬＤＫに間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１１５平米（３４．７８坪）、カースペース２台分あり
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる２４．２帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■建物３０年長期サポートサービスあり、フラット３５S利用可能
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩１６分
■西武池袋線「石神井公園」駅バス１０分、「あたご橋」バス停徒歩５分
物件概要
| 価格 | 7999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩16分 西武新宿線上井草駅 徒歩24分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 115.00m2（34.78坪） | ||
| 建物面積 | 105.57m2（31.93坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面10.80m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08132号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 南向き ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 平坦地 整形地 低層住居専用地域 外壁サイディング 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立上石神井北小学校 650m 練馬区立石神井中学校 1140m ファミリーマート 上石神井北小学校前店 490m ライフ石神井台店 440m 上石神井商店街振興組合 1300m まつのぶ小児クリニック 590m はせがわ内科クリニック 770m いがらし小児科 1570m 上田歯科医院 240m ジアス動物病院 680m 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ 1690m 石神井台くすのき緑地 250m 石神井台緑地 500m 石神井台保育園 550m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6134758 |
| 情報更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新日 | 2025年6月9日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月09日 | ||
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